Resmi Gazete’nin güncel sayısında yayımlanan Ulusal Gayrimenkul Genel Tebliği’ne göre, bu alacaklara ilişkin prestijden kaynaklanan kullanım bedelleri, gelir/ticari kar payları asılları ile gecikme zammı ve faizinin ödenmediği belirtilmektedir. 31 Aralık 2022 tarihli ancak 12 Mart prestiji ile ödenmeyenler 7440 sayılı Kanun kapsamındadır.
Yeniden yapılandırmadan yararlanmak isteyenlerin, anılan fıkra kapsamındaki borçları ile ilgili olarak dava açmayacaklarına veya davalardan vazgeçeceklerine dair irade beyanlarını içeren bir dilekçe ile 31 Mayıs’a kadar başvurmaları gerekmektedir.
Adana, Adıyaman, Diyarbakır, Elazığ, Antep, Hatay, Maraş, Kilis, Malatya, Osmaniye ve Urfa illeri ile Sivas’ın Gürün ilçesinde mücbir sebep nedeniyle olan borçlarda son başvuru tarihi 31 Ekim, İstanbul’daki borçlarda 31 Mayıs. mücbir sebep beyan edilmeyen iller. olarak belirlendi.
48 AY TAKSİTLE
Bu kapsamda kullanım bedelleri ve asıl gelir/ticari kar payları için yeniden yapılandırılacak alacak tutarı; bunların asılları Yİ-ÜFE fiyatı üzerinden tahsil edilerek belirlenecektir. Alacaklar peşin veya 12, 18, 24, 36 ve 48 eşit taksitte ödenebilir. Alacağın tamamının ilk taksit ödeme süresi içinde peşin ödenmesi halinde; Bu fiyatlara katsayı uygulanmayacak ve Yİ-ÜFE tutarının %90’ının tahsilinden vazgeçilecektir. Yeniden yapılandırma sonucunda ödenecek alacağın sadece ikincil alacaklardan oluşması durumunda Yİ-ÜFE tutarından yüzde 50 indirim yapılacak.
Taksitle yapılacak ödemeler için alacak tutarı; 12 taksit için 1,09, 18 taksit için 1,135, 24 taksit için 1,18, 36 taksit için 1,27 ve 48 taksit için 1,36 katsayısı ile çarpılacak ve aylık dönemler halinde ödenecek taksit tutarı bölünerek hesaplanacaktır. taksit sayısına göre bulunan tutar. Tercih edilen vade süresinden daha kısa sürede ödeme yapılması durumunda, ödenecek fiyat ilgili katsayıya göre ayarlanacaktır.
Tebliğ’e göre, birinci veya ikinci taksitlerin ödenmemesi veya eksik ödenmesi, bir takvim yılı içinde 3’ten fazla taksitin süresinde ödenmemesi veya eksik ödenmesi halinde, uygulamadan yararlanma hakkı düşecektir. ödenmeyen veya eksik ödenen taksitler ise gecikme zammı ile birlikte son taksiti takip eden ay sonuna kadar ödenmez. . Alacakların tamamen ödenmemesi halinde borçlular ödedikleri miktar kadar icra hükümlerinden yararlanacaklardır.
Borçluların 31 Mayıs’a kadar müracaat etmeleri ve 7440 sayılı Kanun’da öngörülen süre ve şekilde alacaklarını ödemeleri halinde haklarında açılan davalar sona erecek ve icra takipleri durdurulacak. Karar tarihi ne olursa olsun 12 Mart’tan sonra verilen yargı kararları doğrultusunda hiçbir işlem yapılmayacaktır. (HABER MERKEZİ)
